Сдам: сдам неж.пом.(магазин) 687м в Люберцах

Прошу рассмотреть мое предложение:

г.Лыткарино,Московской обл,14 км от МКАД, население 60 тыс.чел.+ приезжие(порядка 10 тыс).

Первая линия, очень высокий пешеходный и автомоб.трафик! Густонаселенный район,конечная остановка транспорта!
Адрес: Московская область, г.Лыткарино, 5й микрорайон, 1й квартал, ,д.7
Предлагаю 2-х этажное нежилое помещение(магазин)617+70 кв.м,пристройка к жилому дому,в г.Лыткарино,Московской области.
1я линия,густонаселенный район,конечная остановка маршруток,ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ проходное место!
Этажность: 1,2(не высокий!)
Год постройки:1983г.
Общая площадь: 617+70(техн.помещение).:
Цокольный этаж: 55,2 кв.м(машинное отделение грузового лифта,тамбур,лестничная клетка);
1й этаж: 63.3 кв.м(тамбур,лестн.клетка,торговые площади);
2й этаж:торговые площади:400 м;техн.пом.:70м,кабинет,С/у,подс/пом.
Удобный подъезд для разгрузки,грузовой лифт.
Мощность: 25Квт,с возможностью увеличения.
Прямая аренда.
Цена: 550000 руб.
или продажа,цена: 38 млн.руб.